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　　1、房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過(guò)程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國(guó)既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動(dòng)性和靈活性的特點(diǎn)，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。

　　2、房地產(chǎn)銷(xiāo)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)派出推銷(xiāo)人員在現(xiàn)場(chǎng)向顧客做宣傳，以達(dá)到推銷(xiāo)商品、實(shí)現(xiàn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)的一種直接銷(xiāo)售方式。人員推銷(xiāo)的任務(wù)包括在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品預(yù)售、建立信譽(yù)、培養(yǎng)當(dāng)前或潛在客戶(hù)等幾個(gè)方面。鎮(zhèn)江代賬

　　1、真正意義上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，就是負(fù)責(zé)提供全程的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括從市場(chǎng)上搜索房源，針對(duì)性的對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行宣傳/推薦，尋找買(mǎi)家，進(jìn)行物業(yè)買(mǎi)賣(mài)(出租)協(xié)商，達(dá)成交易協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)等一系列工作，鎮(zhèn)江代賬也可以是接受買(mǎi)方或賣(mài)方的委托，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。這種方式有點(diǎn)自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)的感覺(jué)，因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間不固定，收入隨工作成效而增加。

　　2、而房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員僅僅針對(duì)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，在已有的房源中對(duì)客戶(hù)進(jìn)行推薦銷(xiāo)售的工作，當(dāng)然可能部分的工作范圍還包括簽約/房款追交/售后跟進(jìn)等內(nèi)容，但與經(jīng)紀(jì)人的工作范圍與工作方式不可同日而語(yǔ)。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是指通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或者資格互認(rèn)，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并經(jīng)過(guò)注冊(cè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員。

　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)〔2014〕27號(hào)）有關(guān)取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可”的要求，據(jù)國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)制度有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從準(zhǔn)入類(lèi)資格中取消，并于2014年暫�？荚�。

　　根據(jù)人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知（人社部發(fā)〔2015〕47號(hào)），房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)資格證書(shū)調(diào)整為水平評(píng)價(jià)類(lèi)，并于2015年恢復(fù)考試。

　　考試恢復(fù)后，各省將原定于2014年10月18、19日舉行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試，推遲至2015年11月14日至15日舉行。

　　知道合伙人房產(chǎn)裝修行家采納數(shù)：10885獲贊數(shù)：43779在昆山賣(mài)房5年啦！向TA提問(wèn)展開(kāi)全部

　　1、身份不同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是開(kāi)發(fā)企業(yè)，屬于銷(xiāo)售者，也屬于賣(mài)方，而地產(chǎn)中介屬于銷(xiāo)售者，2者身份不同。

　　2、業(yè)務(wù)范圍不同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主要產(chǎn)品是新樓盤(pán)，房產(chǎn)中介的產(chǎn)品除了新樓盤(pán)還有二手房，租賃等業(yè)務(wù)。

　　3、實(shí)力不同。開(kāi)發(fā)商需要取得一定的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，有龐大的前期開(kāi)發(fā)資金。而房產(chǎn)中介 只要有門(mén)面和少量人員成本就可以了。

　　4、盈利點(diǎn)不同。開(kāi)發(fā)商出于食物鏈的上游，鎮(zhèn)江代賬一般是賺取開(kāi)發(fā)盈利，以及后期物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。 地產(chǎn)中介賺取的是中介服務(wù)費(fèi)。

　　展開(kāi)全部首先房地產(chǎn)房屋的銷(xiāo)售方式：房產(chǎn)自己銷(xiāo)售即有自己的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、銷(xiāo)售代理�，F(xiàn)在的銷(xiāo)售代理已經(jīng)相當(dāng)?shù)某墒觳粌H可單做銷(xiāo)售還能夠做前期項(xiàng)目定位、中期的銷(xiāo)售推廣等等。也許你這個(gè)問(wèn)題不是字面上表達(dá)的意思。中介目前經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍不僅僅是房屋的銷(xiāo)售。主營(yíng)銷(xiāo)售的話(huà)一般是二手房中介本回答被提問(wèn)者采納已贊過(guò)已踩過(guò)你對(duì)這個(gè)回答的評(píng)價(jià)是？評(píng)論收起

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售，主要指新房銷(xiāo)售，有開(kāi)發(fā)自己組建的團(tuán)隊(duì)，也有請(qǐng)銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售的。請(qǐng)銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售，實(shí)質(zhì)上也是一種中介關(guān)系。

　　從業(yè)人員實(shí)質(zhì)上均為經(jīng)紀(jì)人，都必須持有經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)。已贊過(guò)已踩過(guò)你對(duì)這個(gè)回答的評(píng)價(jià)是？評(píng)論收起
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