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樓棟位置好,產(chǎn)證面積95㎡,房屋無稅,省去不少稅費。房屋2室2廳1廚1衛(wèi)戶型,戶型好,全天采光。
城市之光第三街區(qū)約2013年交付,從小區(qū)樓棟外觀看,樓外面還是比較新,內(nèi)部設(shè)施很新。
這棟樓位置好,房屋戶型好,小區(qū)周邊有街區(qū)商業(yè)、星悅廣場等商業(yè)配套。城市之光幼兒園、安師大附屬外國語學(xué)校出了小區(qū)距離雕塑公園也很近。
據(jù)房主報價,城市之光的此套房源價格為130萬,單價13684元/㎡。綜合365淘房二手房平臺真房源掛牌價來看,這套房源性價比較高。
按照365淘房安家顧問初步計算,城市之光當(dāng)前評估單價約11000元/㎡,此套房評估總價約105萬元,以貸款80%計算,貸款額度為84萬元,需支付首付約46萬元,按照房貸利率(基準(zhǔn)利率)上浮20%,按揭30年,每個月需還4971.6元的房貸。
注:由于二手房貸款額度是根據(jù)評估價而定,具體以銀行和評估的計算為準(zhǔn)!
此房源賣家報價130萬,無增值稅、有個稅。根據(jù)常規(guī),此套房源將以網(wǎng)簽價,即評估價(低于系統(tǒng)基準(zhǔn)價時以系統(tǒng)基準(zhǔn)價為基數(shù))105萬元繳納稅費,主要稅費明細(xì)如下:
買家名下有兩套或以上房產(chǎn),為家庭三套房或以上,按3%征收,約31500元。
這套房源位于城東,緊鄰雕塑公園,房屋采光好,且南北通透,經(jīng)典兩居室。小區(qū)地理位置優(yōu)越,周邊配套成熟,交通便利,距離配套學(xué)區(qū)離小區(qū)不遠(yuǎn)。適合剛需的家庭購買。房屋內(nèi)裝修、設(shè)施保養(yǎng)很好,有意向的網(wǎng)友可以聯(lián)系365淘房安家顧問閆基朝(8196080轉(zhuǎn)111)。微信回復(fù)“二手房”立即查看更多其它好房
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