4月8日，青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布大港緯四路項(xiàng)目(SF0302-38和SF0302-40地塊)規(guī)劃方案，兩幅地塊擬建5棟住宅，并配套商業(yè)項(xiàng)目。

　　大港緯四路項(xiàng)目位于市北區(qū)大港二路以北、大港三路以南、大港緯四路東西兩側(cè)，是市北區(qū)2011年舊城改造項(xiàng)目，主要用于安置原地塊住房。項(xiàng)目包含兩個(gè)地塊，均規(guī)劃為住宅為商業(yè)。

　　西側(cè)地塊用地面積5059.2平方米，擬建兩棟住宅，1號(hào)樓為7層，2號(hào)樓10~17層，配有1層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)�？偨ㄖ�面積14082.4平方米，地上建筑面積10118.4平方米，地下建筑面積3964.0平方米，容積率2.00，建筑密度25.0%，大港注冊(cè)大港注冊(cè)車(chē)位數(shù)住宅按1個(gè)/戶(hù)配建(120平方米以上戶(hù)型按1.5個(gè)/戶(hù)配建)，商業(yè)按1個(gè)/100平方米配建。

　　東側(cè)地塊用地面積11118.2平方米，擬建三棟住宅，1號(hào)樓和2號(hào)樓均為32層，3號(hào)樓31~33層，配有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。總建筑面積79222.1平方米，地上建筑面積55035.1平方米，地下建筑面積24187.0平方米，容積率4.95，建筑密度25.0%，車(chē)位數(shù)住宅按1個(gè)/戶(hù)配建(120平方米以上戶(hù)型按1.5個(gè)/戶(hù)配建)，商業(yè)按1個(gè)/100平方米配建。

　　據(jù)了解，2019年2月26日，大港緯四路項(xiàng)目(SF0302-38和SF0302-40地塊)兩幅地塊，被青島榮金美地置業(yè)有限(金地)以5.41億元競(jìng)得，土地用途包括城鎮(zhèn)住宅、人才公寓、安置房、零售商業(yè)。根據(jù)2014年青島市規(guī)劃局發(fā)布的大港緯四路東片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目規(guī)劃方案，大港緯四路東片區(qū)是市北區(qū)舊城改造拆遷范圍較大且重點(diǎn)區(qū)域之一，片區(qū)有房齡超過(guò)30年的單位的職工宿舍樓外，多處零星筒子樓和低矮平房。大港緯四路東片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目靠近青島科技街，附近有新盤(pán)有泰山路99號(hào)，該片區(qū)二手房均價(jià)約22500元/平方米。

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